Maison 3 chambres à vendre à Combs-la-Ville -

Maison familiale située à Combs-la-Ville, 4 chambres, bureau, garage et caves, proche RER, écoles et commerces.

Située dans un environnement agréable, pavillonnaire et pratique au quotidien, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux ouvert sur une véranda, offrant un bel espace de vie convivial et agréable en toute saison. Une cuisine équipée complète cet espace, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres donnant toutes sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et d'une lingerie.
La maison comprend également un bureau indépendant, un garage ainsi que deux caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Emplacement privilégié , à 15 minutes à pied du RER et à 5 minutes des écoles et des commerces.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, alliant espace, luminosité et proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 120 m² et de 372 m² de terrain, localisée à COMBS-LA-VILLE (77380), dans le quartier du Bois l'Évêque.
Exclusivité GUY HOQUET

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, et un WC.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une salle de bains.

Les combles ont été aménagés et offrent la possibilité d'une 5ème chambre ou d'un espace supplémentaire.

La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz.

Maison bien entretenue dans un quartier familial.

Un jardin soigné complète cette maison avec un terrain de 372 m².

Il y a un garage et une place de parking pour stationner vos véhicules, ainsi que la possibilité de garer facilement des voitures dans le quartier.

La maison est située dans la commune de Combs-la-Ville.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

À vendre à Combs-la-Ville, dans le recherché quartier du Bois l'Évêque, charmante maison familiale de 6 pièces offrant 100 m² habitables (115 m² au sol), édifiée sur un terrain de 376 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de cinq chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux WC .

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. La chaudière ainsi que le ballon d'eau chaude ont été récemment remplacés, offrant ainsi une installation performante et économique. Un conduit de cheminée est également présent, laissant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent une excellente isolation et un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
La maison est également raccordée à la fibre optique.

Le quartier est calme et bénéficie de la proximité de plusieurs écoles telles que Le Chêne, Collège Cités Unies, École l'Orée du Bois, et École primaire Sommeville. Vous trouverez également des parcs, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et bureaux de poste à proximité.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison familiale de 133 m² avec garage

Située dans le quartier recherché du Bois L'Évêque à Combs-la-Ville, cette maison de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses performances énergétiques.

Elle se compose d'une entrée avec placards, idéale pour le rangement au quotidien, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.
La maison offre six chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur , d'une climatisation réversible, et bénéficie d'un DPE classé C, un atout non négligeable en matière de performance énergétique.

Un grand garage, accessible directement depuis la maison, complète cette maison et constitue un véritable atout.

Un bien idéal pour une grande famille, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin Giraud à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

MAISON 4 PIÈCES - QUARTIER CALME

En vente : à deux pas des écoles, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 80 m² à COMBS LA VILLE (77380).
-Une entrée lumineuse grâce à une fenêtre discrète et une porte sécurisée et vitrée, un beau séjour en double exposition.
-Une très belle cuisine équipée avec tout l'électroménager.
-Une buanderie
-A l'étage, trois chambres et une salle de bains refaite à neuf récemment.
-Un garage et une place de stationnement extérieure.

Un jardin et une terrasse avec accès depuis la cuisine et le séjour. Une abri de jardin pour stocker .
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Portail et portillon électriques, clôtures récentes ce qui garantie une intimité certaine sur la terrasse et dans le jardin.

C'est une maison mitoyenne des années 90 de bon standing.
Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

La maison est située à une minute des écoles a pied, situation idéale pour une vie de famille.